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對于公司賬戶付款的房子物業(yè)費和供暖費，可以按照下面的步驟來做賬： 1.首先，在總賬中明確歸屬于公司物業(yè)費和供暖費的會計科目，填寫公司賬戶付款的金額。 2.然后，在應付賬款的明細帳中設置一個客戶，將公司物業(yè)費和供暖費的應付款項按支付日期發(fā)票分期記錄在客戶的應付賬款明細賬中。 3.接下來，從財務賬戶轉入公司賬戶中支付物業(yè)費和供暖費，并在財務賬上記錄支付款項。 4.最后，在客戶的應付賬款明細帳中，及時登記實際支付的款項，并及時將余款銷賬。 拓展知識：個人財產(chǎn)屬于私人財產(chǎn)，屬于非正常經(jīng)營收入，不應當納入公司財務管理機制，否則會損害公司的財務狀況，影響公司的財務規(guī)范管理。