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房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)繳所得稅的測(cè)算方法可分為兩種，一種是國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行稅率法，另一種是根據(jù)企業(yè)或個(gè)人收入來(lái)算預(yù)繳所得稅的月季度查稅法。 現(xiàn)行稅率法測(cè)算方法是根據(jù)國(guó)家實(shí)施的稅率測(cè)算企業(yè)的預(yù)繳所得稅，稅率一般分為三種，分別是企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和增值稅，根據(jù)收入的種類分別計(jì)算企業(yè)或個(gè)人的預(yù)繳所得稅。 月季度查稅法是根據(jù)企業(yè)或個(gè)人的收入來(lái)計(jì)算預(yù)繳所得稅，具體步驟是先查詢當(dāng)月收入，再根據(jù)收入計(jì)算企業(yè)或個(gè)人收入所得稅，最后按照稅法法規(guī)確定預(yù)繳所得稅。 稅率測(cè)算相對(duì)比較簡(jiǎn)單，但存在一些稅率變更的風(fēng)險(xiǎn)，所以企業(yè)還要對(duì)變更后的稅率進(jìn)行及時(shí)的評(píng)估，以確定正確的預(yù)繳所得稅。而月季度查稅法測(cè)算預(yù)繳所得稅相對(duì)較為復(fù)雜，要根據(jù)每月的收入情況查詢最新的稅率，并結(jié)合實(shí)際情況計(jì)算預(yù)繳所得稅。 拓展知識(shí)：預(yù)繳所得稅是企業(yè)或個(gè)人按照當(dāng)月或當(dāng)季度應(yīng)納稅額，按期交納給稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅款，是企業(yè)必須合法企業(yè)承擔(dān)的責(zé)任，如果不能按時(shí)繳納，將會(huì)受到處罰。