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成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的有何優(yōu)缺點(diǎn)

84785015| 提问时间:2015 10/30 15:50
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曉海老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)中級(jí)職稱
(一)運(yùn)用成本法評(píng)估資產(chǎn)的步驟 運(yùn)用成本法評(píng)估資產(chǎn)一般按下列步驟進(jìn)行: 1.確定被評(píng)估資產(chǎn),并估算重置成本; 2.確定被評(píng)估資產(chǎn)的使用年限; 3.估算被評(píng)估資產(chǎn)的損耗或貶值; 4.計(jì)算確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。 (二)成本法的優(yōu)缺點(diǎn) 采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)是: 1.被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來(lái)期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn); 2.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的。 應(yīng)該注意的是,運(yùn)用收益法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估時(shí),是以資產(chǎn)投人使用后連續(xù)獲利為基礎(chǔ)的。資產(chǎn)作為特殊商品,在現(xiàn)實(shí)買賣中,人們購(gòu)買的目的往往并不在于資產(chǎn)本身,而是資產(chǎn)的獲利能力。如果在資產(chǎn)上進(jìn)行投資不是為了獲利,進(jìn)行投資后沒(méi)有預(yù)期收益或預(yù)期收益很少而且又很不穩(wěn)定,則不能采用收益法。
2015 10/30 16:04
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