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非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)(以公允價(jià)值計(jì)量)的賬務(wù)處理,為什么轉(zhuǎn)換日的損失計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,收益計(jì)入其他綜合收益?

84784948| 提問時(shí)間:2022 04/21 13:53
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林夕老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好同學(xué): 這個(gè)是因?yàn)樵瓉沓捶康臅r(shí)候,通常情況下,房屋的公允價(jià)值比較大。 如果把收益計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”就會(huì)造成當(dāng)年的利潤(rùn)表會(huì)賺很多錢。造成經(jīng)營(yíng)比較好的假象。 所以將這里的收益計(jì)入“其他綜合收益”,目的就是為了防止財(cái)務(wù)人員通過轉(zhuǎn)換操縱財(cái)務(wù)報(bào)表,達(dá)到粉飾報(bào)表的目的。
2022 04/21 13:56
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