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老師，我們公司正在建一座公司自己的大樓，還沒竣工，現(xiàn)在有部分商鋪出租取得收入，老師怎樣確定商鋪收入的成本、折舊？謝謝老師！
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你好；在建 你們沒有轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)去； 就開始出租了嗎？ 那你們大樓和底鋪是不是分別在核算的
2022 04/13 12:26
84784976 
2022 04/13 12:52
老師，在一起核算的，沒有轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，還在開發(fā)成本里面，都已經(jīng)有出租收入了。
meizi老師 
2022 04/13 12:58
你好 你們是打算開發(fā)來銷售底商的還是打算自用做固定資產(chǎn)在出租 ？??
84784976
2022 04/13 12:59
老師，這部分以后一直出租。
meizi老師
2022 04/13 13:07
?你好 ；先 開發(fā)完工 做 開發(fā)產(chǎn)品去 ；到時 出租 轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)或者是固定資產(chǎn)去? 自用 ；做出租處理? ?
84784976
2022 04/13 14:03
老師，現(xiàn)在有出租收入，成本或者說出租那部分的折舊咋算？
meizi老師
2022 04/13 14:07
?你好 ；? ? ?你們計入固定資產(chǎn)去自用； 按月折舊計入折舊 成本去的 ；? 計入其他業(yè)務(wù)成本? ? ?
84784976
2022 04/13 14:12
老師，那是把現(xiàn)在所有的開發(fā)成本都轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品里面嗎？還是光把出租這部分的開發(fā)成本轉(zhuǎn)到----開發(fā)產(chǎn)品-----投資性房地產(chǎn)或者固定資產(chǎn)里面去？
meizi老師
2022 04/13 14:19
?你好；? ?是的。 你要先結(jié)轉(zhuǎn)底商這部分才行的； 不然你? 沒法做出租 收入結(jié)轉(zhuǎn)成本的? 是的?
84784976
2022 04/13 14:23
好的，謝謝老師耐心專業(yè)回答！
meizi老師
2022 04/13 14:30
?沒事的； 希望能幫到你； 滿意請給予評價??
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