免費(fèi)問(wèn)答

一、?內(nèi)含利率如何確認(rèn) 在確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值時(shí)，需要采用內(nèi)含利率對(duì)未來(lái)支付的租金進(jìn)行折現(xiàn)，同時(shí)，在計(jì)算各租賃期間的利息費(fèi)用時(shí)也需要運(yùn)用到內(nèi)含利率。一般情況下，采用同期中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款利率來(lái)作為內(nèi)含利率。 二、?可以不采用新租賃準(zhǔn)則的情形 對(duì)于短期租賃（不超過(guò)12個(gè)月，不含資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)）和低價(jià)值租賃（全新資產(chǎn)價(jià)值較低），可以選擇簡(jiǎn)化處理，可以不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。根據(jù)新租賃準(zhǔn)則應(yīng)用指南的解釋，一般按照40,000元作為是否為低價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)。比如：公司租賃一臺(tái)打印機(jī)，市場(chǎng)公允價(jià)值約2萬(wàn)元，租賃期限為3年，雖然租賃期限超過(guò)1年，但因?yàn)榻痤~較小，可以不采用新租賃準(zhǔn)則。 三、?租賃手續(xù)費(fèi) 如果是金額較大的資產(chǎn)租賃，租賃合同簽訂時(shí)，可能會(huì)發(fā)生一些費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，那么，這些租賃手續(xù)費(fèi)等需要確認(rèn)為租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值，然后根據(jù)租賃期間進(jìn)行相應(yīng)的折舊攤銷。