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老師這個題選什么，為什么董事會決議了。不能確認為投資性房地產轉換日
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同學，你好，老師看一下題目
2021 07/27 21:51
然勤老師 
2021 07/27 22:09
同學，您好，答案不是B？
對于企業(yè)持有以備經營出租的空置建筑物，如董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的，即使尚未簽訂租賃協議也應視為投資性房地產，所以該閑置辦公樓確認為投資性房地產的日期即其轉換日為董事會或類似機構作出書面決議的日期2012年3月10日。
84785020 
2021 07/27 22:11
那這個3月8日算不算轉換日
然勤老師
2021 07/27 22:20
哈哈哈，我感覺你的提問有坑，要看具體情況具體分析的哈
“自用房地產或存貨”轉換為“投資性房地產”：租賃期開始日或用于資本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事會或類似機構作出書面決議的日期。
“投資性房地產”轉換為“自用房地產”：房地產達到自用狀態(tài)日期。
“投資性房地產”轉換為“存貨”：租賃期屆滿，企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外出售的日期。
84785020
2021 07/27 22:25
因為我分不清，白問老師的，明明有董事會決議，也有租賃開始日，為什么選租賃開始日，不選董事會做出決議
然勤老師
2021 07/27 22:26
“自用房地產或存貨”轉換為“投資性房地產”：租賃期開始日或用于資本增值的日期。
然勤老師
2021 07/27 22:26
“空置建筑物或在建建筑物”是董事會或類似機構作出書面決議的日期。
然勤老師
2021 07/27 22:27
你剛問的對象是控制的；第二問是自用的，不一樣。
84785020
2021 07/27 22:31
明白了，謝謝老師
然勤老師
2021 07/27 22:35
不客氣的哈，期待你的五星好評
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