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老師您好，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購綠化的花草計入開發(fā)成本——公共配套設(shè)施費(fèi)，還是基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
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同學(xué)你好
公共配套設(shè)施費(fèi)
2021 05/27 17:00
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老師好:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)～城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)需要繳納契稅嗎？
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根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列成本、費(fèi)用可以扣除的有（ ）。
A.建設(shè)公共配套設(shè)施，建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的
B.建設(shè)公共配套設(shè)施，建成后無償轉(zhuǎn)交給政府
C.建設(shè)公共配套設(shè)施，建成后有償轉(zhuǎn)讓的
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)提的費(fèi)用
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其發(fā)生的裝修費(fèi)
ABCE
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除。
E裝修費(fèi)怎么理解？
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老師，房企開發(fā)的做為公共配套設(shè)施的停車場是房企成本嗎
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房地產(chǎn)項目上臨時用房維修費(fèi)可以計入開發(fā)成本前期費(fèi)用嗎？
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房產(chǎn)稅中房屋配套設(shè)施中央空調(diào)計入房產(chǎn)原值中嗎？
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- 【∵持續(xù)經(jīng)營價值就是未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。C項的解析可以轉(zhuǎn)換為‘一個企業(yè)的公平市場價值，應(yīng)當(dāng)是其未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值與清算價值中較高的一個’。這樣就與與B項表述‘企業(yè)公平市場價值是企業(yè)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值’矛盾了啊，B項明顯是以偏概全了；如果清算價值更高，企業(yè)公平市場價值便并非是企業(yè)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值?！?.1 多選17年 下列關(guān)于企業(yè)公平市場價值的說法中，正確的有（ ?。?A.企業(yè)公平市場價值是企業(yè)控股權(quán)價值 B.企業(yè)公平市場價值是企業(yè)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 C.企業(yè)公平市場價值是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值 D.企業(yè)公平市場價值是企業(yè)各部分構(gòu)成的有機(jī)整體的價值 【答案】BD 【解析】從少數(shù)股權(quán)投資者來看，V（當(dāng)前）是企業(yè)股票的公平市場價值；對于謀求控股權(quán)的投資者來說，V（新的）是企業(yè)股票的公平市場價值，選項A錯誤；一個企業(yè)的公平市場價值，應(yīng)當(dāng)是其持續(xù)經(jīng)營價值與清算價值中較高的一個，選項C錯誤。 昨天
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