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問(wèn)題已解決
老師好！有個(gè)拆遷戶要房開(kāi)公司幫自己的一套商品房預(yù)售出去，預(yù)售價(jià)是30萬(wàn)，到時(shí)候公司要將售出的30萬(wàn)轉(zhuǎn)還給拆遷戶，請(qǐng)問(wèn)一下公司該怎么轉(zhuǎn)這筆款項(xiàng)給拆遷戶個(gè)人，賬務(wù)上怎么來(lái)處理好？
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你這個(gè)就相當(dāng)于是開(kāi)發(fā)商幫這個(gè)拆遷戶賣這個(gè)房子，那么這個(gè)開(kāi)發(fā)商收到這個(gè)錢的時(shí)候，作為代收代付處理，同時(shí)要代扣相關(guān)的稅，因?yàn)檫@個(gè)拆遷費(fèi)要交稅。
2021 01/25 16:21
84784952 
2021 01/25 16:28
請(qǐng)問(wèn)一下這稅率為多少？
陳詩(shī)晗老師 
2021 01/25 16:30
按照不動(dòng)產(chǎn)銷售來(lái)處理5%增值稅
84784952
2021 01/25 16:32
到底怎么計(jì)算這增值稅
陳詩(shī)晗老師
2021 01/25 16:34
就是按你銷售的價(jià)格除以1.05，乘以5%，就是他要交的增值稅。
84784952
2021 01/25 16:41
是公司交還是拆遷戶交
陳詩(shī)晗老師
2021 01/25 17:53
因?yàn)檫@個(gè)是拆遷戶的房子，所以是拆遷戶繳納
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