問(wèn)題已解決

麻煩老師，做一下這道題，主要是不明白這道題中，為啥有的印花稅作為扣除項(xiàng)目，有的印花稅不可以作為扣除項(xiàng)目。謝謝

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/31 11:14
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印花稅不作為扣除項(xiàng)目，其他企業(yè)作為扣除項(xiàng)目。
2020 07/31 12:25
84785003
2020 07/31 13:08
這個(gè)題目的第一問(wèn) 是把印花稅作為扣除項(xiàng)目了 所以是答案錯(cuò)了么
陳詩(shī)晗老師
2020 07/31 13:12
是的，房產(chǎn)企業(yè)在土地增值稅有明確的規(guī)定，房產(chǎn)企業(yè)的印花稅是不能夠作為稅金及附加扣除的。
84785003
2020 07/31 13:14
老師，圖片的里的題目你仔細(xì)看過(guò)了么 是兩種業(yè)務(wù)
陳詩(shī)晗老師
2020 07/31 13:16
房開(kāi)企業(yè)，不管你是賣(mài)住房也好，還是賣(mài)其他也好，房開(kāi)企業(yè)的印花稅都是不可以扣的。
84785003
2020 07/31 13:30
為什么有些老師 會(huì)說(shuō) 有賣(mài)新房和賣(mài)舊房的區(qū)別 ， 賣(mài)新房 房開(kāi)企業(yè)印花稅不能扣 賣(mài)舊房 就不分房企跟非房企了 印花稅附加稅都能扣
陳詩(shī)晗老師
2020 07/31 13:47
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)）規(guī)定：“ 九、關(guān)于計(jì)算增值額時(shí)扣除已繳納印花稅的問(wèn)題 細(xì)則中規(guī)定允許扣除的印花稅，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅?！?/div>
陳詩(shī)晗老師
2020 07/31 13:48
不管是出售新房還是舊房都是不可以單獨(dú)扣除印花。 如果出售固定資產(chǎn)是可以扣除。 因?yàn)槌鍪鄯孔邮窍喈?dāng)于賣(mài)貨，出售固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)出售。
84785003
2020 07/31 14:50
不可以單獨(dú)扣除印花的意思 是指不能計(jì)入扣除項(xiàng)目里面的稅金附加里面嗎
陳詩(shī)晗老師
2020 07/31 15:55
這里就是說(shuō)這個(gè)印花稅不能單獨(dú)放到稅金及附加里面進(jìn)行扣除，這個(gè)是計(jì)入管理費(fèi)用，也就是在扣這個(gè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的時(shí)候就已經(jīng)扣除了。
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