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東方公司從租賃公司租入一套設(shè)備,價值100萬元,租期5年,租賃期滿預(yù)計殘值5萬元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為10%,租金在每年年初支付,則每期租金為(?。┰F渲校≒/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,5)=3.7908 A.276543.12 B.232370.00 C.223415.24 D.212345.66 老師,租金×(P/A,10%,5)+50000×(P/F,10%,5)=100萬,求租金可對

84785000| 提问时间:2020 07/22 11:07
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林夕老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,稅務(wù)師
不對。 租金+租賃*(P/A,10%,4),這是預(yù)付年金,年初支付。 殘值5萬,最后歸租賃公司,不是東方公司。
2020 07/22 11:28
84785000
2020 07/22 11:31
老師,那么正確的過程是怎么列出來,我對年金都是靠蒙的,就是知道一半,另外一半不懂
84785000
2020 07/22 11:40
老師,同時履行,先履行,不安抗辯權(quán)如何區(qū)分,他們的不同點(diǎn)是什么
林夕老師
2020 07/22 16:07
正確的是: 租金+租賃*(P/A,10%,4)+5萬×(P/F,10%,5)=100萬
林夕老師
2020 07/22 16:09
同時履行強(qiáng)調(diào),一起履行(zhòng)n先履行,強(qiáng)調(diào),你履行后,我履行(zhòng)n不安抗辯權(quán),強(qiáng)調(diào),我先履行,但是我擔(dān)心你事后不履行,要求你提供擔(dān)保。
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