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請問老師，股東和法人把自有商用房出租給公司無償出租經(jīng)營，現(xiàn)在公司賬上沒有成本，怎么合理避稅？
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你好
公司方面不需要做賬，但是需要在備查登記簿中登記。
這個公司不需要繳稅，也就不存在避稅的情況了
2020 07/04 11:07
84784983 
2020 07/04 11:09
公司把房屋出租出去了，肯定要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅，附加稅，增值稅，企業(yè)所得稅，但是沒有成本怎么辦？
王超老師 
2020 07/04 11:11
這個是法人把房屋出租給企業(yè)使用，那么法人就是出租房。按照現(xiàn)在的稅法，這個法人是要繳納房產(chǎn)稅，個人所得稅等。但是作為公司，他是承租方，由于沒有支付租金，因此也沒有繳稅的以往
84784983
2020 07/04 15:17
有份股東和法人把房子租給公司的合同，但是一年多了沒有支付租金，現(xiàn)在賬上沒有成本，我可以入費用嗎？后期他開票的話我就沖銷不開票了年底匯算清繳調(diào)增。
王超老師
2020 07/04 15:24
那你這個不是無償?shù)陌?，而是房租暫緩支付啊。這是兩個不同的概念。
你可以入賬的
借：管理費用或?qū)?yīng)科目
貸：其他應(yīng)付款
84784983
2020 07/04 15:34
我這邊三個股東，三個人9個證的產(chǎn)權(quán)，就法人和另一個股東自己做了個合同，還有一個沒做，租金定的年50萬，但其實這個錢沒付過，我覺得也沒準備付沒準備開發(fā)票但是我賬上沒有成本，我想著不合理，是不是做上之后年底再調(diào)增，這樣您看可以嗎？還有這個記不應(yīng)該記應(yīng)付賬款嗎？我公司主要就是出租商鋪的，租金記收入這個記成本。
王超老師
2020 07/04 15:38
你好，這個是否進入應(yīng)付賬款，是考慮這個錢是不是日常經(jīng)營活動中產(chǎn)生的，你們的經(jīng)營業(yè)務(wù)就是出租商品，因此進入應(yīng)付賬款是合適的
84784983
2020 07/04 15:47
我這邊上年租金收入沒有交印花稅，我現(xiàn)在是否可以補交？合同是5年的，我是不是也可以5年到期再補交？
王超老師
2020 07/04 15:49
你這個是要補繳的，你們是在簽訂合同的時候就需要繳納的，不是5年后再繳納的
84784983
2020 07/04 16:04
因為租戶生意不好怕他突然不干了，我可以一年一交嗎？
王超老師
2020 07/04 16:05
你好，這個不是我規(guī)定的，而是稅務(wù)局規(guī)定的
84784983
2020 07/04 16:07
好的，我主要之前問了代理記賬時她說注銷時補繳就行，還有我這邊發(fā)工資可以直接公戶轉(zhuǎn)給我，我再取現(xiàn)金發(fā)給員工嗎？
王超老師
2020 07/04 16:09
你好，建議你直接通過轉(zhuǎn)賬，因為現(xiàn)在國家對現(xiàn)金這塊管理的很嚴的
84784983
2020 07/04 16:12
因為沒繳納社保不合規(guī)定所以申報和實際不符才想著用這種方法。
王超老師
2020 07/04 16:14
是的，你關(guān)注一下國家政策，現(xiàn)在現(xiàn)金越來越少用了
84784983
2020 07/04 16:20
我去銀行辦理現(xiàn)金支票備注 工資然后取現(xiàn)金發(fā)放，以員工簽字的工資表為憑證，這樣是合規(guī)的吧？
王超老師
2020 07/04 16:37
合規(guī)啊，但是你們是零星支出還是在偏遠地區(qū)？？？
84784983
2020 07/04 16:39
零星支出備注工資，我們這是4線小城市
王超老師
2020 07/04 16:58
他是這樣規(guī)定的，發(fā)放工資的地點離最近的銀行大于10公里，或者是你們處于山區(qū)丘陵這種地區(qū)
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