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如果珍妮打算將已關(guān)閉出租的40間門(mén)店的租金為抵押，向銀行借款200萬(wàn)元做訂單代工項(xiàng)目，項(xiàng)目融資期限為4年，如果1間門(mén)店1年的平均租金為12萬(wàn)元，銀行貸款利息8%，200萬(wàn)元貸款以年金的方式4年償還完畢。③如果珍妮打算通過(guò)發(fā)行債券的方式籌集訂單代工項(xiàng)目所需要的資金200萬(wàn)元。珍妮發(fā)行了面值1000元，票面利率為8%，每年付息一次的6年期AAA債券，試通過(guò)中國(guó)債券信息查詢(xún)6年期AAA級(jí)企業(yè)債券到期收益率是多少？并對(duì)利率曲線截圖。④按照查詢(xún)的AAA到期收益率確定訂單代工項(xiàng)目需要發(fā)行多少?gòu)垈亢雎曰I資發(fā)生的費(fèi)用。⑤如果珍妮債券發(fā)行后，預(yù)期通貨膨脹率上升了3%，并導(dǎo)致投資者要求10%的回報(bào)率，此時(shí)，珍妮債券的價(jià)值是多少?價(jià)值是溢價(jià)還是折價(jià)？⑥如果通貨膨脹率下降了，必要收益率下降到7%，珍妮債券價(jià)值將發(fā)生怎樣的變化？（16和216是怎么來(lái)的？？）