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老師，請問公司的寫字樓賣給個人，公司和個人各需要交哪些稅，稅率各是多少呢？
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賣家應(yīng)交稅費：
1、增值稅：增值部分（賣出價-購置價格）5.5%
2、印花稅：成交價0.05%
3、土地增值稅： 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。
增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。
增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。
增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。
4、所得稅：
企業(yè)所得稅：
（賣出價-購置成本）*25% （公司） 個人所得稅： （賣出價-購置成本）*20% （有限合伙公司、個人）買家應(yīng)交稅費：
1、 契稅：賣出價3%2、 印花稅：賣出價0.05%PS. 公司、有限合伙公司、個人所交稅費一樣算例
2019 06/13 11:40
84784966 
2019 06/13 12:09
謝謝樸老師的解答，麻煩再問一下賣家公司的企業(yè)所得稅能不能去彌補以前年度的虧損呢
樸老師 
2019 06/13 16:57
你好，這個不可以的哦，該交的稅還是要交的
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