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你好，我國現(xiàn)行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收。 其稅率分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。 房產稅按年征收、分期繳納。