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學(xué)員你好， 1.納稅人預(yù)售開發(fā)產(chǎn)品時需要填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》； 2.一般納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報期向主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款； 3.“銷售額”和“扣除金額”都按照含稅金額填寫。 4.房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)項目不填寫增值稅納稅申報表附列資料（四），因為房產(chǎn)企業(yè)在收到預(yù)售款時并不發(fā)生增值稅的納稅義務(wù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳的稅款不能抵減預(yù)繳當(dāng)期的應(yīng)納稅額，而應(yīng)在銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目納稅義務(wù)發(fā)生時才進(jìn)行抵減，未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。