免費(fèi)問答

第二題 本題考查的是同一控制下企業(yè)合并形成長期股權(quán)投資的初始投資成本及賬務(wù)處理。在同一控制下，長期股權(quán)投資的初始投資成本是按照合并日被合并方在最終控制方合并財務(wù)報表中的凈資產(chǎn)賬面價值的份額來確定的。 這里要注意區(qū)分與非同一控制下以及其他情況的不同核算方式。 計算與判斷過程： 已知乙公司在母公司合并報表中凈資產(chǎn)賬面價值為4000萬元，甲公司取得乙公司80%的股權(quán)，那么甲公司該項長期股權(quán)投資的初始投資成本 = 4000×80% = 3200（萬元）。 對于賬務(wù)處理，借方登記“長期股權(quán)投資”科目3200萬元，貸方登記“股本”科目1000萬元（發(fā)行的普通股股數(shù)對應(yīng)的面值），差額計入“資本公積——股本溢價”等科目。 所以選項B正確，選項A錯誤（初始投資成本不是4000萬元整體，而是其份額3200萬元）；選項C借方登記的主要科目是“長期股權(quán)投資”而不是單純說“股本”科目，所以C錯誤；選項D貸方登記的是“股本”科目而不是“實收資本”科目，所以D錯誤。 第三題 分析思路： 本題考查投資性房地產(chǎn)的定義及范圍的判斷。投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，需要區(qū)分與存貨、自用房地產(chǎn)等的不同情況。 要根據(jù)各項資產(chǎn)的持有目的和用途來準(zhǔn)確判斷是否屬于投資性房地產(chǎn)。 選項分析： 選項A：企業(yè)用于出售的商品房，屬于企業(yè)的存貨，因為其目的是為了對外銷售獲取差價，不符合投資性房地產(chǎn)定義。 選項B：企業(yè)用于自建廠房的土地使用權(quán)，是為了企業(yè)自身建造廠房自用，屬于無形資產(chǎn)（自用土地使用權(quán)），不是投資性房地產(chǎn)。 選項C：企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館，這是企業(yè)自己經(jīng)營使用的房產(chǎn)，屬于自用房地產(chǎn)，不屬于投資性房地產(chǎn)。 選項D：企業(yè)已出租的辦公樓，符合投資性房地產(chǎn)中為賺取租金而持有的房地產(chǎn)這一特征，屬于投資性房地產(chǎn)。 所以答案是D選項。