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有形資產(chǎn)估值的方法有哪些?
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速问速答有形資產(chǎn)估值的方法主要有以下幾種:
1.成本法:即按照購(gòu)置成本計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,適用于固定資產(chǎn)和存貨等。
2.市場(chǎng)比較法:即通過(guò)市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格進(jìn)行估值,適用于房地產(chǎn)、二手車(chē)等。
3.收益法:即根據(jù)資產(chǎn)所能帶來(lái)的未來(lái)收益來(lái)計(jì)算其價(jià)值,適用于投資性房地產(chǎn)、股權(quán)等。
4.折舊法:即按照固定資產(chǎn)的使用壽命和殘值計(jì)算其折舊額,適用于固定資產(chǎn)。
5.凈現(xiàn)值法:即按照資產(chǎn)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,適用于投資性資產(chǎn)。
以上是常見(jiàn)的有形資產(chǎn)估值方法,不同的方法適用于不同的資產(chǎn)類型和情況。
1.成本法:即按照購(gòu)置成本計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,適用于固定資產(chǎn)和存貨等。
2.市場(chǎng)比較法:即通過(guò)市場(chǎng)上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格進(jìn)行估值,適用于房地產(chǎn)、二手車(chē)等。
3.收益法:即根據(jù)資產(chǎn)所能帶來(lái)的未來(lái)收益來(lái)計(jì)算其價(jià)值,適用于投資性房地產(chǎn)、股權(quán)等。
4.折舊法:即按照固定資產(chǎn)的使用壽命和殘值計(jì)算其折舊額,適用于固定資產(chǎn)。
5.凈現(xiàn)值法:即按照資產(chǎn)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,適用于投資性資產(chǎn)。
以上是常見(jiàn)的有形資產(chǎn)估值方法,不同的方法適用于不同的資產(chǎn)類型和情況。
2023-09-04 12:54:00
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