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舊租賃準則下的租賃合同如何確認租賃類型?
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速問速答舊租賃準則下的租賃合同確認租賃類型主要考慮以下兩個方面:
1. 租賃合同是否轉移了資產的所有權
如果租賃合同在租賃期結束時轉移了資產的所有權,則該合同為融資租賃;如果租賃期結束時資產的所有權仍歸出租方所有,則該合同為經營租賃。
2. 租賃期是否超過資產的可使用壽命
如果租賃期超過資產的可使用壽命,則該合同為融資租賃;如果租賃期不超過資產的可使用壽命,則該合同為經營租賃。
需要注意的是,在確認租賃類型時,還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件,以確定租賃合同的實質。同時,在確認租賃類型時,還需要考慮租賃合同是否包含購買選項等附加條件。
1. 租賃合同是否轉移了資產的所有權
如果租賃合同在租賃期結束時轉移了資產的所有權,則該合同為融資租賃;如果租賃期結束時資產的所有權仍歸出租方所有,則該合同為經營租賃。
2. 租賃期是否超過資產的可使用壽命
如果租賃期超過資產的可使用壽命,則該合同為融資租賃;如果租賃期不超過資產的可使用壽命,則該合同為經營租賃。
需要注意的是,在確認租賃類型時,還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件,以確定租賃合同的實質。同時,在確認租賃類型時,還需要考慮租賃合同是否包含購買選項等附加條件。
2023-08-21 10:34:36
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