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投資性房地產(chǎn)的入賬時間是什么時候?
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李老師
金牌答疑老师
职称:一年過注會六科,網(wǎng)校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗,擅長將會計等理論和實操的結(jié)合,主攻注會會計答疑。
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投資性房地產(chǎn)的入賬時間應該是購買或建成后,符合以下條件的時間點:
1. 可以確定該房地產(chǎn)的成本和可變現(xiàn)凈值;
2. 可以確定未來現(xiàn)金流入的可靠性;
3. 可以確定該房地產(chǎn)是投資性房地產(chǎn)而非經(jīng)營性房地產(chǎn)。
一般情況下,投資性房地產(chǎn)的入賬時間是在購買或建成后的第一個會計期末。在入賬時,應該將其以成本計量,并確認相關(guān)的減值準備。同時,每個會計期末需要對該投資性房地產(chǎn)進行凈值變動的評估,并進行相應的會計處理。
1. 可以確定該房地產(chǎn)的成本和可變現(xiàn)凈值;
2. 可以確定未來現(xiàn)金流入的可靠性;
3. 可以確定該房地產(chǎn)是投資性房地產(chǎn)而非經(jīng)營性房地產(chǎn)。
一般情況下,投資性房地產(chǎn)的入賬時間是在購買或建成后的第一個會計期末。在入賬時,應該將其以成本計量,并確認相關(guān)的減值準備。同時,每個會計期末需要對該投資性房地產(chǎn)進行凈值變動的評估,并進行相應的會計處理。
2023-06-27 18:47:49
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