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土地使用權(quán)出讓的契稅可以享受以下減免政策：
1. 首次購房契稅減免：凡是首次購買住房，且面積不超過90平方米的，可以申請契稅減免。
2. 普惠性住房契稅減免：購買普惠性住房的，可以享受契稅減免政策。
3. 個人所得稅納稅人契稅減免：個人所得稅納稅人購買唯一住房的，可以享受契稅減免政策。
4. 非營利組織購買土地使用權(quán)契稅減免：非營利組織購買土地使用權(quán)的，可以享受契稅減免政策。

需要注意的是，不同省份和城市的契稅減免政策可能會有所不同，具體情況需要根據(jù)當?shù)卣邅泶_定。