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icon 題庫(kù)首頁(yè) 資產(chǎn)評(píng)估師 資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)

< 2024年 12月 >

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專家每周點(diǎn)評(píng)

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糾錯(cuò)

1、

下列關(guān)于短期租賃的表述中，不正確的是（　）。

A.

承租人與出租人互為關(guān)聯(lián)方，簽訂租賃期為12個(gè)月的租賃合同時(shí)，不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為短期租賃，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實(shí)和情況判斷

B.

企業(yè)在考慮所有相關(guān)事實(shí)和情況后確定租賃期為12個(gè)月的，與該租賃相關(guān)的租賃資產(chǎn)改良支出、初始直接費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)以直線法或其他系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷

C.

租賃期開始日，企業(yè)應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)承租人行使續(xù)租選擇權(quán)帶來經(jīng)濟(jì)利益的所有相關(guān)事實(shí)和情況，包括自租賃期開始日至選擇權(quán)行使日之間的事實(shí)和情況的預(yù)期變化

D.

租賃期開始日，企業(yè)不需要考慮承租人不行使終止租賃選擇權(quán)所帶來經(jīng)濟(jì)利益

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