自然人股東的房屋公司免費使用辦公,城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納
答:參考《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號)第二條的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
同時參考《國家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1988)國稅地字第15號)第四條的規(guī)定,土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。
因此,您說的情況,原則上應(yīng)該由自然人股東繳納,但在實際業(yè)務(wù)中,由于貴司是實際使用人,如果稅局找不到自然人股東的,可能會讓貴司繳納。具體需要跟房屋所在地稅局確認。
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