簽訂租期為三年的房屋租賃合同,每年稅前扣除的金額是多少
【問題】
我公司簽訂租期為三年的房屋租賃合同,非融資租賃合同,租金1200萬,第一年支付720萬,第二年支付350萬,第三年支付130萬,每年企業(yè)所得稅稅前扣除的金額是多少元?
【答案】
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十七條規(guī)定,企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費,按照以下方法扣除:
(一)以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,按照租賃期限均勻扣除;
(二)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出,按照規(guī)定構成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應當提取折舊費用,分期扣除。
根據(jù)上述規(guī)定,貴公司簽訂租期為三年的房屋租賃合同為經(jīng)營租賃合同,應按租賃期限均勻扣除即每年扣除400萬元。