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房開企業(yè)銷售地下無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位，土地增值稅清算時(shí)候如何處理

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/11/18 13:53:37　字體：大 小

【問題】

陜西的房開企業(yè)，銷售西安開發(fā)項(xiàng)目中地下無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位，土地增值稅清算的時(shí)候如何處理？

【答案】

參考《西安市地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策問題的通知》（西地稅發(fā)[2010]235號(hào)）規(guī)定，對(duì)沒有產(chǎn)權(quán)或不能轉(zhuǎn)讓的車位、車庫(kù)、車棚等，其取得的使用權(quán)租金收入不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入，其分?jǐn)偟某杀?、費(fèi)用、稅金等不允許作為扣除項(xiàng)目進(jìn)行扣除。

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