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“向個人出租住房”的“個人”包括個體工商戶嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:qizhenzhen 2021/10/19 11:36:47 字體:

【問題】

向個人出租住房的增值稅減按1.5%,該項政策中“向個人出租住房”的“個人”包括個體工商戶嗎?

【答案】

參考《減稅降費政策即問即答(2021年第三期)》的回復:“按照《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(2021年第24號)規(guī)定,自2021年10月1日起,住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

上述規(guī)定中的‘個人’包括個體工商戶和其他個人?!?/span>

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