轉(zhuǎn)讓加油站能否只按房產(chǎn)的價值計算繳納土地增值稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/06/13 13:53:25　字體：大小

問：轉(zhuǎn)讓加油站，轉(zhuǎn)讓價款中包括房產(chǎn)價值和經(jīng)營權(quán)價值，能否只按房產(chǎn)的價值計算繳納土地增值稅？

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓加油站房地產(chǎn)有關(guān)土地增值稅計稅收入確認(rèn)問題的批復(fù)》（稅總函〔2017〕513號）規(guī)定，《成品油市場管理辦法》（商務(wù)部令2006年第23號）第三十六條規(guī)定：成品油經(jīng)營批準(zhǔn)證書不得偽造、涂改，不得買賣、出租、轉(zhuǎn)借或者以任何其他形式轉(zhuǎn)讓；第二十九條規(guī)定：經(jīng)營單位投資主體發(fā)生變化的，原經(jīng)營單位應(yīng)辦理相應(yīng)經(jīng)營資格的注銷手續(xù)，新經(jīng)營單位應(yīng)重新申辦成品油經(jīng)營資格。因此，對依法不得轉(zhuǎn)讓的成品油零售特許經(jīng)營權(quán)作價或評估作價不應(yīng)從轉(zhuǎn)讓加油站整體資產(chǎn)的收入金額中扣除。

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