如何確認企業(yè)所得稅租金收入

　　【問】：租期從2008年10月1日到2009年9月30日，合同約定為租期到時再付款。但對方于2008年底提前支付部分租金，這種情況企業(yè)所得稅租金收入如何確認？

　　【解答】：《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》第十九條第二款規(guī)定：租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。

　　《國稅務總局關于企業(yè)所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》（國稅函[2009]98號）文件第三條關于利息收入、租金收入和特許權使用費收入的確認規(guī)定："新稅法實施前已按其他方式計入當期收入的利息收入、租金收入、特許權使用費收入，在新稅法實施后，凡與按合同約定支付時間確認的收入額發(fā)生變化的，應將該收入額減去以前年度已按照其它方式確認的收入額后的差額，確認為當期收入。