各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局:
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯注:根據(jù)財(cái)稅[2009]138號(hào)文件規(guī)定,本文于2008年12月31日到期后停止執(zhí)行。 為了支持企業(yè)改革的逐步深化,加快建立現(xiàn)代企業(yè)制度,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展,現(xiàn)就企業(yè)改制重組中涉及的若干契稅政策通知如下:
一、企業(yè)公司制改造非公司制企業(yè),按照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定,整體改建為有限責(zé)任公司(含國(guó)有獨(dú)資公司)或股份有限公司,或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的,對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。
非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司,以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司,且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50%的,對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。
二、企業(yè)股權(quán)重組在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)上地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅。
國(guó)有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”,由職工買(mǎi)斷企業(yè)產(chǎn)權(quán),或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán),或者通過(guò)其職工投資增資擴(kuò)股;將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的,對(duì)改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。
三、企業(yè)合并兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè),依據(jù)法律規(guī)定、合同約定,合并改建為一個(gè)企業(yè),對(duì)其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。
四、企業(yè)分立企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相問(wèn)的企業(yè),對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅。
五、企業(yè)出售國(guó)有、集體企業(yè)出售,被出售企業(yè)法人予以注銷(xiāo),并且買(mǎi)受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的,對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,減半征收契稅;全部安置原企業(yè)職工的,免征契稅。
六、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實(shí)施關(guān)閉、破產(chǎn)后,債權(quán)人(包括關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)職工)承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的,免征契稅;對(duì)非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權(quán)屬,幾妥善安置原企業(yè)30%以上職工的,減半征收契稅;全部安置原企業(yè)職工的,免征契稅。
七、其他經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè),對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。
政府主管部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,不征收契稅。
企業(yè)改制重組過(guò)程中,同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn),不征收契稅。
第五、六款所稱(chēng)“妥善安置原企業(yè)職工”,是指國(guó)有、集體企業(yè)買(mǎi)受人或關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬承受人,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)原企業(yè)職工進(jìn)行合理補(bǔ)償,并與被安置職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同,以及按照《勞動(dòng)法》落買(mǎi)相關(guān)政策。
本通知自 2003年10月1日起至2005年12月31日止執(zhí)行。
自本通知實(shí)施之日起,《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改革中有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅[2001]161號(hào))停止執(zhí)行。此前,按照財(cái)稅[2001]161號(hào)文件規(guī)定應(yīng)繳納契稅而尚未繳納的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市主管契稅征管工作的財(cái)政部門(mén)或地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核。凡符合本通知規(guī)定的不再追繳,已經(jīng)繳納的,不予退還。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局
二○○三年八月二十日