上海市地方稅務局關于轉知財政部國家稅務總局有關城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知

滬地稅地[2007]62號

頒布時間：2007-11-23 09:07:23.000　發(fā)文單位：上海市地方稅務局

各區(qū)縣稅務局、各財稅分局：正保會計網校

　　現將《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）中涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的政策轉知如下，請按照執(zhí)行：

　　“二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題

　　以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　國家稅務總局《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條第四款中有關房地產開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。

　　三、關于經營采摘、觀光農業(yè)的單位和個人征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題

　　在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中‘直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地’規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　四、關于林場中度假村等休閑娛樂場所征免城鎮(zhèn)土地使用稅問題

　　在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內，利用林場土地興建的度假村等休閑娛樂場所的，其經營、辦公和生活用地，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、本通知自2007年1月1日起執(zhí)行?！?/p>

　　上海市地方稅務局
二OO七年十一月二十三日