各區(qū)縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　為保證外商投資企業(yè)土地使用費征管工作的順利進行，確保收入任務(wù)的完成，根據(jù)北京市人民政府1992年第13號令《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定》、北京市人民政府辦公廳《關(guān)于外商投資企業(yè)土地使用費征收管理職能劃轉(zhuǎn)有關(guān)工作的通知》（京政辦函[2001]6號）及其他相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

　　一、根據(jù)市局京地稅人[2000]第500號文件精神，地方稅科負責土地使用費政策和征管工作的貫徹落實，各有關(guān)稅務(wù)所負責具體的征收管理。

　　二、凡外商投資企業(yè)未與國土房管部門簽訂《北京市外商投資企業(yè)用地合同》（以下簡稱用地合同）的，地稅部門應(yīng)督促其簽訂《用地合同》。為保證土地使用費收入的及時入庫，在《用地合同》簽訂前，或原財政部門未對外商投資企業(yè)進行土地使用費核定的，暫由地稅部門按有關(guān)規(guī)定確定其應(yīng)繳費額。

　　三、外商投資企業(yè)與國土房管部門簽訂《用地合同》后30日內(nèi)，應(yīng)持《用地合同》到主管地稅部門辦理申報手續(xù)并填寫《外商投資企業(yè)土地使用費納費申報表》《表附后》。

　　外商投資企業(yè)未簽訂《用地合同》的，應(yīng)自納費義務(wù)發(fā)生后30日內(nèi)，持有關(guān)用地資料到主管地稅部門辦理申報手續(xù)并填寫《外商投資企業(yè)土地使用費納費申報表》。

　　四、對于按政策規(guī)定由房屋、土地的出租方或外商投資企業(yè)的中方繳納土地使用費的，應(yīng)由外商投資企業(yè)填寫《外商投資企業(yè)土地使用費納費申報表》，向其主管地稅部門辦理申報核定；主管地稅部門審核后，填寫《外商投資企業(yè)土地使用費繳費轉(zhuǎn)移通知單》（表附后）一并報本局地稅科（業(yè)務(wù)科），由地稅科（業(yè)務(wù)科）將有關(guān)資料轉(zhuǎn)到出租方或中方的主管地稅部門，通知企業(yè)繳費。

　　五、土地使用費的納費地點為繳費企業(yè)稅務(wù)登記地。

　　六、外商投資企業(yè)因搬遷、終止合同等原因改變用地的，其用地的第一個月或最后一個月用地時間超過15天（含15天）的，按一個月計算繳費，不足15天免繳。①

　　七、減免費的管理②

　?。ㄒ唬┓险咝詼p免的企業(yè)，由其填寫《納稅企業(yè)單位減、免稅申請書》及《外商投資企業(yè)土地使用費減免費申請附表》（表附后）并附相關(guān)證明資料，經(jīng)各區(qū)縣局、各分局審核批準，報市局備案。

　?。ǘp免費比例的確定

　　（1）僑資、臺資企業(yè)經(jīng)考核合格，可按核定的標準減收20％的土地使用費；

　?。?）僑資、臺資企業(yè)為生產(chǎn)型企業(yè)的，經(jīng)考核合格，可按核定的標準減收25％的土地使用費；

　?。?）僑資、臺資企業(yè)為產(chǎn)品或先進技術(shù)企業(yè)的，經(jīng)考核合格，可按核定的標準減收30％的土地使用費；

　?。?）產(chǎn)品出口或先進技術(shù)企業(yè)經(jīng)考核合格，可按核定的標準減收25％的土地使用費。

　?。ㄈ└黝愊硎軠p免費優(yōu)惠政策的企業(yè)，應(yīng)憑有關(guān)證明文件，于每年7月至9月到主管地稅部門辦理減免費審批手續(xù)。

　　八、有關(guān)票證的管理工作按計會處的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　九、本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。