第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本市情況，制定本辦法。

　　第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

　　第三條 在征收區(qū)域內(nèi)，凡使用國有、集體土地的單位和個(gè)人，為土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），均應(yīng)依照本實(shí)施辦法繳納土地使用稅。

　　對(duì)土地使用權(quán)有爭議的土地，暫由實(shí)際使用土地的單位或個(gè)人繳納土地使用稅。

　　第四條 土地使用稅以土地管理機(jī)關(guān)核發(fā)的土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，尚未核發(fā)土地使用證的納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。

　　單位和個(gè)人使用的土地面積超過土地管理機(jī)關(guān)核發(fā)面積的，暫按實(shí)際使用的面積申報(bào)繳納土地使用稅。

　　第五條 土地使用稅每平方米年稅額定為：一等七元，二等五元，三等三元，四等二元，五等一點(diǎn)五元，六等一元，七等零點(diǎn)五元，八等零點(diǎn)三元。

　　塘沽、漢沽、大港區(qū)，郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可經(jīng)市稅務(wù)局批準(zhǔn)，適當(dāng)降低，但降低的額度，不得超過《條例》第四條規(guī)定最低稅額的30％；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)提高，提高后不超過《條例》規(guī)定最高稅額的，需報(bào)經(jīng)市稅務(wù)局批準(zhǔn)，超過《條例》規(guī)定最高稅額的，報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

　　第六條 下列土地免繳土地使用稅：

　?。ㄒ唬﹪覚C(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。

　　（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。

　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。

　　以上（一）（二）（三）款，凡生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他用地，不屬于免稅范圍。

　?。ㄋ模┦姓值馈V場、綠化地帶等公共用地。

　　（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地（不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地）。

　　（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅十年。

　?。ㄆ撸┯韶?cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施和其他用地。

　　第七條 除本實(shí)施辦法第六條規(guī)定者外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要減免稅照顧的，可向所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)申請，經(jīng)市稅務(wù)局審核后，報(bào)國家稅務(wù)局審批。

　　第八條 土地使用稅按年計(jì)算，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。

　　第九條 新征用的土地按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　　（一）征用的耕地，從納稅人取得土地使用權(quán)之日起滿一年時(shí)，開始繳納土地使用稅。

　　計(jì)稅辦法：征稅月份不滿十五日的免征，滿十五日的按一個(gè)月計(jì)征。

　　（二）征用的非耕地，從納稅人取得土地使用權(quán)的次月起繳納土地使用稅。

　　第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

　　凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位，其土地使用稅由總機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。外省市駐津單位，不論是否獨(dú)立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

　　第十一條 土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)將其批準(zhǔn)單位和個(gè)人使用土地的文件副本抄送給土地座落的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　第十二條 土地使用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

　　第十三條 本實(shí)施辦法由天津市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條 本實(shí)施辦法與《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》同時(shí)施行，原本市歷年制定的征收土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。

　　對(duì)個(gè)人所有的居住房屋及院落用地的征免問題另行規(guī)定。

　　單位：元／平方米

　　一等（七元）

　　和平區(qū) 濱江道沿街 解放路——南京路

　　獨(dú)山路沿街 南京路——西寧道

　　解放路沿街 解放橋——徐州道

　　和平路沿街 東南角——營口道

　　遼寧路沿街 赤峰道——錦州道

　　新華路沿街 赤峰道——錦州道

　　長春道沿街 新華路——大沽路

　　開封道沿街 建設(shè)路——大沽路

　　和平、河西區(qū) 大沽路沿街 海 河——南京路

　　南開區(qū) 東馬路沿街 東南角——東北角

　　紅橋區(qū) 大胡同沿街 東北角——金鋼橋

　　二等（五元）

　　和平區(qū) 榮吉街沿街 和平路——東興街

　　多倫道沿街 和平路——山東路

　　南京路沿街 南門外大街——大沽路

　　西安道沿街 長沙路——河北路

　　和平、南開區(qū) 南馬路沿街 東南角——西南角

　　河西區(qū) 大沽路沿街 南京路——圍堤道

　　南開區(qū) 古文化街沿街 水閣大街——老鐵橋大街

　　一緯路沿街 南門外大街——三馬路

　　南開、紅橋區(qū) 北馬路沿街 東北角——西北角

　　紅橋區(qū) 估衣街沿街 大胡同大街——北門外大街

　　北門外大街沿街北馬路——金華橋

　　三等（三元）

　　四至范圍 東：京山鐵路、老地道大街、海河

　　南：南京路、馬場道

　　西：西康路、新興路、南門外大街

　　北：南馬路、東馬路、老鐵橋大街、張自忠路、建國道、四經(jīng)路

　　四等（二元）

　　河北區(qū) 中山路沿街 金鋼橋——北站

　　紅橋區(qū) 河北大街沿街 南運(yùn)河——鐵道

　　四至范圍 東：新開路、唐口大街、京山鐵路、十五經(jīng)路、六緯路

　　南：四新東道、中環(huán)南線、圍堤道、友誼

　　路、賓水道、紫金山路

　　西：衛(wèi)津路、南京路、南開三馬路、西馬路

　　北：北馬路、北門外大街、沿河馬路、醫(yī)院路、獅子林大街、水梯子大街

　　五等（一點(diǎn)五元）

　　四至范圍 東：紅星路、張貴莊路、中環(huán)東線、津塘公路、光華路、富民路

　　南：鄭莊子大街、北柴場街、東西大街、

　　南北大沿、大沽南路、解放南路、黑牛城道、紀(jì)莊道

　　西：紅旗南路、紅旗路

　　北：京浦鐵路以南、中山北路

　　六等（一元）

　　市區(qū)五級(jí)地價(jià)區(qū)以外地區(qū)、市區(qū)、郊區(qū)交界處以內(nèi)

　　四至范圍（塘沽區(qū)）

　　東、北：塘沽站至塘沽南站鐵路沿線

　　南：海河

　　西：社會(huì)大街

　　七等（零點(diǎn)五元）

　　塘沽區(qū)六級(jí)地價(jià)區(qū)以外地區(qū)、郊區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)

　　八等（零點(diǎn)三元）

　　五個(gè)縣縣城、縣屬鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn)）

　　注：計(jì)稅面積只作為納稅依據(jù)，不作他用。

1988年12月16日