連續(xù)的調(diào)控政策呈高壓態(tài)勢(shì)，濟(jì)南樓市因此在剛剛結(jié)束的“五一”假期出現(xiàn)疲軟狀態(tài)。 統(tǒng)計(jì)顯示，“五一”期間濟(jì)南樓市深陷觀望情緒中，成交量與去年同期相比大幅下降，但價(jià)格未現(xiàn)松動(dòng)。

　　在三天走訪中，記者發(fā)現(xiàn)濟(jì)南多處樓盤的售樓處人丁冷落，由于看房者很少，許多銷售員無事可做。

　　市場(chǎng)冷淡的狀況同樣在二手房市場(chǎng)有所體現(xiàn)，濟(jì)南一大型二手房機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人稱，假期平均每個(gè)分店僅有四五撥兒看房客戶，看房者比平時(shí)周末要少，“（“五一”期間）市場(chǎng)的確平淡一些”。

　　濟(jì)南房管部門官方網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，5月2日濟(jì)南樓市住宅僅成交20套，5月3日也僅成交39套。而在去年同期，濟(jì)南樓市單日成交突破百套。樓市成交狀況并不理想，市場(chǎng)反饋信息顯示，樓市整體價(jià)格并未松動(dòng)，上述燕山立交橋的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱，他們的項(xiàng)目銷售價(jià)格在每平方米8700元到11000元之間。

　　山東中原地產(chǎn)的有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，連續(xù)出臺(tái)的調(diào)控政策已經(jīng)在市場(chǎng)上產(chǎn)生觀望情緒，“不少購房者產(chǎn)生了對(duì)未來房?jī)r(jià)回落的預(yù)期”。對(duì)于政策方面的原因，這位負(fù)責(zé)人補(bǔ)充解釋稱，包括北京等一些城市目前已經(jīng)出臺(tái)了調(diào)控政策的地方實(shí)施細(xì)則，但山東至今沒有明確是否要出臺(tái)地產(chǎn)方面的新政策，在政策尚不明朗的情況下，“ 開發(fā)企業(yè)也有觀望心態(tài)”。