在此起彼伏的調(diào)控房價討論聲中，山東一季度的房地產(chǎn)市場依然走出了一輪漲勢。14日，國家統(tǒng)計局公布了一季度全國房地產(chǎn)運行情況。1-3月，山東商品房的銷售面積和銷售額均取得了100%以上的增長，我省的平均房價已達每平方米3488.85元。同時，濟寧、青島的房價同比分別上漲了8.5%和8.1%。

　　在房地產(chǎn)投資開發(fā)方面，數(shù)據(jù)顯示今年一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資增速同比達到35.1%，其中住宅增速同比達33%。1-3月，山東房地產(chǎn)投資額為461.71億元，同比增長34%；其中住宅類投資為334.5億元，同比增速35.2%，基本與全國平均水平持平。

　　在銷售方面，山東消費者今年前三月在買房上花費了459.13億元，同比增速達到了102.9%；而房屋銷售面積也暴增至1315.99萬平方米，超越廣東名列全國第二，同比增速達到104.5%，第一名是江蘇。山東平均房價已攀升至每平方米3488.85元。

　　納入統(tǒng)計的我省4市中，濟寧3月的房價繼續(xù)維持2月份的漲勢，同比上漲了8.5%，其中二手房價格漲幅更是達到14%。青島房價3月份整體同比上漲8.1%.省會濟南3月份整體房價上漲了5.8%，相比去年 同 期 ， 新 房 上 漲 了6 . 4% ，二手房上漲了5.5%。只有煙臺地區(qū)的房價漲幅相對較低，新房和二手房的同比漲幅為4.6%和5.6%，帶動整體房價上漲4.1%。

　　分析人士預(yù)計，3月份全國房價在一片調(diào)控聲中不斷攀升，引發(fā)了房地產(chǎn)業(yè)界及官方的強烈關(guān)注，新一輪更猛烈的樓市調(diào)控行動或?qū)⒗�開。