今年7月份本市新建商品房市場(chǎng)的成交量、成交套數(shù)和全市成交均價(jià)、市區(qū)成交均價(jià)、和平區(qū)成交均價(jià)五項(xiàng)數(shù)據(jù)全都創(chuàng)下歷史新高。其中，市內(nèi)六區(qū)商品房成交均價(jià)達(dá)到11512元/平方米，和平區(qū)7月份的成交均價(jià)更是高達(dá)17085元/平方米。

　　月成交破百萬(wàn)平方米

　　據(jù)我愛(ài)我家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)對(duì)本市國(guó)土房管局發(fā)布的每日房?jī)r(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，2009年7月天津市新建商品住宅共成交12268套，環(huán)比上漲14%，同比上漲227.2%；成交面積134.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲16%，同比上漲232%。不論是成交套數(shù)還是成交面積，7月份的成交業(yè)績(jī)都創(chuàng)下了本市商品房市場(chǎng)單月成交量新的歷史紀(jì)錄。

　　7月本市中心城區(qū)共成交新建商品住宅32.26萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲15.8%。和平、河?xùn)|、南開(kāi)區(qū)成交量增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)都很明顯，南開(kāi)區(qū)的成交量環(huán)比上漲更是高達(dá)65.4%。

　　環(huán)城四區(qū)新建商品住宅市場(chǎng)成交35.88萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了1.4%。其中，東麗、西青的成交量有所增長(zhǎng)，同時(shí)，西青區(qū)成交依然位居四區(qū)成交量首位，其成交量在四區(qū)成交總量中約占36.4%。同時(shí)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣新建商品住宅成交28.77萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了43.8%。其中，二區(qū)三縣成交量均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，寶坻、寧河的成交量環(huán)比增幅在80%以上。另外，濱海新區(qū)共成交新建商品住宅37.49萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了18.7%，其中僅塘沽區(qū)成交有所增長(zhǎng)。

　　市區(qū)均價(jià)環(huán)比漲11.1%

　　中原地產(chǎn)（天津）投資顧問(wèn)部根據(jù)本市每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，7月份本市商品房市場(chǎng)成交均價(jià)為7713元/㎡，環(huán)比上漲6.9%，同比上漲16.3%。這一數(shù)字超過(guò)了2007年樓市高峰時(shí)期的最高單月成交均價(jià)，創(chuàng)下了本市商品房市場(chǎng)月成交均價(jià)的新紀(jì)錄。

　　市內(nèi)六區(qū)的7月份成交價(jià)格也同樣創(chuàng)下歷史新高。統(tǒng)計(jì)顯示，7月份市內(nèi)六區(qū)成交均價(jià)為11512元/平方米，環(huán)比上漲了11.1%。

　　其中，市內(nèi)六區(qū)的成交價(jià)格均呈現(xiàn)不同幅度的上漲，和平區(qū)高達(dá)17085元/平方米的單價(jià)更是創(chuàng)下該區(qū)的新歷史紀(jì)錄，也是本市單一區(qū)域成交的最高價(jià)格，而這一價(jià)格環(huán)比漲幅也高達(dá)39.9%。