據(jù)悉，依據(jù)福州市房地產(chǎn)交易登記中心統(tǒng)計，7月福州市商品住宅總簽約5439套，平均日簽約量約176套，總簽約量環(huán)比增加87套，漲幅為1.63%。

　　但實際上7月份商品房高簽約量的背后，僅僅是靠一周的交易量在支撐。據(jù)悉，7月最初的幾天，市場交易還較為平穩(wěn)，隨著市場傳聞銀行將收緊二套房貸，因害怕政策調(diào)整，隨后幾天市場許多購買力被提前釋放。

　　數(shù)據(jù)顯示，在7月6日-7月12日，7天時間內(nèi)福州全市住宅共簽約了1757套，占7月總簽約量的32%左右。

　　隨著7月中旬以后，各大銀行陸續(xù)明確收緊二套房貸，福州商品房簽約量也開始一路下滑。 依據(jù)統(tǒng)計，從7月6日-7月12日市場交易量“沖上”最高峰之后，截至目前福州市商品房簽約量已經(jīng)持續(xù)4周下跌。

　　另外，受臺風“莫拉克”帶來的暴雨影響，8月9日，福州全市商品住宅僅簽約16套，更是創(chuàng)出近6個月來的日成交量新低。

　　根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

　　新建住房銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.9個百分點；環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比上漲2.3%，環(huán)比上漲1.2%。