1月17日從天津市國(guó)土房管局獲悉，境外投資者可通過(guò)用地預(yù)申請(qǐng)方式參與天津國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌，境外投資者可以將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶(hù)作為預(yù)申請(qǐng)保證金。

　　2008年8月份以來(lái)，天津市開(kāi)始實(shí)行經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)制度。為進(jìn)一步吸引外商企業(yè)投資天津，2009年境外投資者也可以進(jìn)行用地預(yù)申請(qǐng)，即外商（包括國(guó)外或港、澳、臺(tái)投資者）對(duì)已發(fā)布的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地信息有使用意向，也可以向天津市國(guó)土資源和房屋管理局提出用地預(yù)申請(qǐng)，將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶(hù)作為預(yù)申請(qǐng)保證金。外商憑預(yù)申請(qǐng)審核憑證到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立證照有效期一年的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　天津土地交易中心收到預(yù)申請(qǐng)保證金后組織發(fā)布地塊出讓公告，其預(yù)申請(qǐng)保證金即可轉(zhuǎn)為競(jìng)買(mǎi)保證金。如外商競(jìng)得土地，可憑《成交確認(rèn)書(shū)》辦理公司備案的相關(guān)手續(xù)，與天津市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地出讓合同》，天津市外匯管理部門(mén)批準(zhǔn)結(jié)匯指標(biāo)（托管銀行將競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入外商企業(yè)資本金賬戶(hù)），外商可用人民幣繳納土地出讓金；如外商企業(yè)未競(jìng)得土地，則外匯保證金原數(shù)退回其來(lái)款賬戶(hù)。

　　另?yè)?jù)了解，為使境外開(kāi)發(fā)企業(yè)充分了解土地供應(yīng)信息，天津國(guó)土房管局每年都將對(duì)社會(huì)發(fā)布出讓的供應(yīng)信息，同時(shí)接受投資企業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)，有投資意向的境內(nèi)外企業(yè)、人士可以通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、天津市國(guó)土資源和房屋管理局政務(wù)網(wǎng)和天津土地交易中心網(wǎng)，了解近期天津市土地出讓計(jì)劃供應(yīng)的具體信息。