在耿馬（孟定）邊境經濟合作區(qū)建設中，孟定核心園區(qū)如巨鳥之體，體健，兩翼翱翔方能有力。孟定核心園區(qū)建設，規(guī)劃先行，項目建設為城市規(guī)劃充實內容，項目建設與城市規(guī)劃相輔相成，形成強勁張力，推動耿馬（孟定）邊境經濟合作區(qū)整體上的起飛。

　　2012年，孟定核心園區(qū)計劃新建重點項目50個，2011年續(xù)建項目8個，58個項目計劃總投資78億元，2012年計劃完成投資60億元，其中：工業(yè)固定資產投資計劃完成8.8億元，市政基礎設施建設計劃完成18.8億元。目前，新建和在建項目共41個，計劃總投資53億元，2012年計劃完成投資40.4億元，已累計完成投資10.3億元。

　　市政道路“兩縱三橫”進展順利，“兩縱”，即南目算大道、艾葉大道，“三橫”，即傣鄉(xiāng)大道、新城大道、濱河路，占地1211畝，擬建道路總長22公里，計劃總投資12.5億元，于今年3月3日至7日相繼開工。目前，5條市政大道累計完成投資1.97億元。5000套保障性住房建設全面啟動，占地264畝，擬建設廉租房、公租房各2500套，總建筑面積29.5萬平方米，計劃總投資9.3億元，2012年計劃完成投資5.6億元。目前已累計完成投資8308萬元。南汀河孟定城區(qū)段2公里防洪工程基本完工，用地規(guī)模600畝，計劃總投資11000萬元，實際完成投資11404萬元。日處理1萬噸甘蔗生產線及配套有機肥廠現(xiàn)代物流園建設工程穩(wěn)步實施，占地1045.6畝，計劃總投資13億元，2012年計劃完成投資5.7億元。目前，廠區(qū)內各項建設正按規(guī)劃設計和時限要求穩(wěn)步推進，累計完成投資1.1億元。

　　孟定城市規(guī)劃編制工作于2011年7月啟動，目前《孟定城市總體規(guī)劃》已完成。城市規(guī)劃總面積1101.06平方公里，將建設成為規(guī)劃總面積33.67平方公里，中緬印度洋國際大通道上以商貿物流、外向型產業(yè)和熱帶傣族風情、山水田園為特色的邊境區(qū)域中心城市。到2030年，把孟定建成具有鮮明特色的中緬邊境口岸，具有熱帶傣族風情的山水田園城市。城市人口遠景規(guī)模為40萬人。城市用地遠景規(guī)劃為 60平方公里。規(guī)劃中心城區(qū)功能結構為“一帶、三區(qū)”。“一帶”——南汀河綜合功能發(fā)展帶，依托現(xiàn)有二級公路和規(guī)劃昆孟高速公路形成的城市發(fā)展功能和沿南汀河形成的南汀河生態(tài)觀光功能，是孟定主要經濟和產業(yè)流向，是城市主要的生態(tài)脈絡。

　　“三區(qū)”——孟定主城區(qū)、清水河片區(qū)和孟定農場片區(qū)，孟定主城區(qū)主要是城市綜合生活功能區(qū)，包括綜合居住、區(qū)域性服務中心、旅游度假、商業(yè)貿易等功能，建設用地面積19.01公里；清水河片區(qū)也是城市產業(yè)功能片區(qū)，是依托口岸和交通體系，大力發(fā)展外向型的以倉儲、物流加工、商貿、交易業(yè)為主的現(xiàn)代物流業(yè)以及外向型工業(yè)園區(qū)，建設用地面積12.7；孟定農場片區(qū)在現(xiàn)孟定農場總場的基礎上規(guī)劃孟定農場作為小居住組團，面積1.9里，提升農場服務功能，為周邊區(qū)域提供公共服務，并依托周邊旅游設施，使之成為中緬路旅游軸上重要的旅游服務節(jié)點。