房產(chǎn)稅收新政并未給市場(chǎng)交易帶來(lái)太大影響。昨日，我愛(ài)我家南京公司公布的數(shù)據(jù)表明，8月份南京二手房買(mǎi)賣(mài)依然出現(xiàn)了與淡季不相符的情形。
統(tǒng)計(jì)，8月二手房房源量與上月相比下降了13.26%，客源量上漲了13.59%，成交量下降了25%.總體來(lái)看，除了8月上旬買(mǎi)賣(mài)受影響，交易量大跌以外，中下旬市場(chǎng)表現(xiàn)還是比較優(yōu)異，尤其是客源量接近了今年四五月份旺季時(shí)期。
從具體交易情況看，8月熱點(diǎn)區(qū)域仍為傳統(tǒng)老城區(qū)，如鼓樓區(qū)及一些次新房源較為集中的區(qū)域如江寧、雨花等區(qū)域。戶型需求上，小戶型二手房依然最受消費(fèi)者青睞，成交活躍，而面積較大的戶型由于總價(jià)高加上政策影響成交占比下滑。房源供應(yīng)上，一批不涉及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅的房源，吸引了大部分購(gòu)房者的目光，成交活躍。
