國(guó)務(wù)院新聞辦召開(kāi)建筑節(jié)能與綠色建筑新聞發(fā)布會(huì)，建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興表示，為了發(fā)展節(jié)能住宅，建設(shè)部和其他相關(guān)部門(mén)在加緊制定對(duì)節(jié)能住宅消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)方式。針對(duì)目前老百姓關(guān)注的即將在“十一五”后期開(kāi)征的物業(yè)稅，購(gòu)買(mǎi)節(jié)能住宅的消費(fèi)者屆時(shí)有望享受到減低征收稅率的“優(yōu)待”。
據(jù)仇保興介紹，在推行節(jié)能住宅的過(guò)程中，北京的新建住宅要達(dá)到節(jié)能65％的水平。但建造節(jié)能住宅的成本要比原來(lái)提高5％到8％，每平方米要增加100到200元錢(qián)。這個(gè)成本怎么收回？誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)？成為推廣節(jié)能建筑所面臨的一大難題。仇保興分析說(shuō)，通過(guò)節(jié)約日常所節(jié)約的各種能源，比如100平方米左右的房子每采暖季可以節(jié)約1000多公斤的煤，一般在業(yè)主住進(jìn)節(jié)能住宅5年后就可以收回為住宅節(jié)能額外支付的建筑成本。
仇保興說(shuō)，關(guān)于對(duì)建筑節(jié)能和綠色建筑的優(yōu)惠政策，各個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家早就在實(shí)行。其效力主要體現(xiàn)在：首先是對(duì)節(jié)能建筑的認(rèn)證制度。對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，只要買(mǎi)的是節(jié)能住宅，就可以享受這個(gè)政策。選擇了節(jié)能率高的住宅的業(yè)主，可以省出一大筆能源費(fèi)用；另外，國(guó)家正在醞釀出臺(tái)物業(yè)稅，物業(yè)稅就把原來(lái)的房地產(chǎn)稅和其他的雜稅、雜費(fèi)都并在一起了，根據(jù)我國(guó)正在研究的經(jīng)濟(jì)政策，將來(lái)對(duì)綠色建筑、高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能建筑的物業(yè)稅有可能減免；開(kāi)發(fā)商建設(shè)低能耗住宅，享受墻改基金返還，并能得到優(yōu)惠的貼息貸款。
