伴隨著“十一國慶”長假將至，市場在強勢格局整理之下蘊藏著節(jié)后突破行情的爆發(fā)，而在本月末基金結(jié)算之日不排除主力資金進行一次突襲行情？隨著周三G中西、G泰達等土地升值概念股的迅速崛起，資產(chǎn)重估概念股無疑又到了短線爆發(fā)的時機。而近日根據(jù)權(quán)威人士透露，2006年年報無論是否需要強制模擬執(zhí)行新會計準則，各上市公司都要做好準備，在年報中反映出新準則帶來的影響。因此，土地升值板塊有望快速掀起一輪資產(chǎn)重估高潮。

　　資產(chǎn)重估貫穿牛市行情主旋律

　　人民幣升值、外資收購兼并、全流通市場的來臨都在深刻改變市場的投資思路和策略，市場正在從以前關(guān)注業(yè)績、關(guān)注市盈率轉(zhuǎn)向關(guān)注實際資產(chǎn)估值，一些具備價值重估機會的個股將全面向其實際價值靠攏。自中國石化的第一輪整合并購為市場正式開啟了價值重估的大門，A股市場的價值重估就不斷地在本輪行情中得到升華。從年初有色金屬概念股的爆發(fā)到地產(chǎn)、商業(yè)股的走強，再到濱海概念、搬遷概念股等不斷被市場資金的熱烈追捧。強大的號召力都在顯示著資產(chǎn)重估一直是貫穿著本輪牛市行情的一條深刻主線。在今年71只股價翻番股票中，除了有色金屬股，一批商業(yè)股表現(xiàn)同樣搶眼，華聯(lián)超市漲213%、G綜超漲159%、王府井漲146%等等。商業(yè)股走勢良好的關(guān)鍵就在于資產(chǎn)重估，特別是那些擁有大量隱性增值資產(chǎn)的公司將直接獲益。從以上思路中我們找到一種全新投資理念，即從挖掘資產(chǎn)真實價值角度出發(fā)，尋找那些真實資產(chǎn)價值被嚴重低估的公司，坐享其資產(chǎn)重估所帶來的巨大增值收益，已經(jīng)成為市場資產(chǎn)重估行情的主流，比價效應(yīng)不斷使一些價值被隱藏起來的個股面臨補漲機會。從中線來看，資產(chǎn)重估支撐整個市場價值線，行情還遠未結(jié)束。人民幣升值以及外資的加速進入提升A股的估值，而中國石化股改而帶來的二次資產(chǎn)重組浪潮預(yù)期作為市場的中流砥柱其表現(xiàn)無疑牽動整個市場的神經(jīng)。這些都將刺激資本市場的價值發(fā)現(xiàn)功能和資源配置功能得到更好的體現(xiàn)。

　　新會計準則將在06年年報業(yè)績必見體現(xiàn)

　　那么，哪些板塊存在資產(chǎn)重估價值呢？ 正如券商概念股在新會計準則下會發(fā)生新的利潤增長一樣，部分具有豐厚土地儲備概念的個股在新會計制度下正是另一個影響較大的品種。新會計準則中規(guī)定，會計報表中須單列“投資性房產(chǎn)”項目，處理可以采用歷史成本模式或公允價值模式，但以成本模式為主。如有活躍市場，能確定公允價值并能可靠計量，可采用公允價值計量模式，這種模式下不計提折舊或減值準備，以會計期末其公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與賬面價值之間的差額計入當期損益。而具目前最新報道，上市公司執(zhí)行新會計準則始于2007年一季報，但這不等于2006年年報就和新準則毫不相干。權(quán)威人士透露，2006年年報無論是否需要強制模擬執(zhí)行新準則，各上市公司都要做好準備，在年報中反映出新準則帶來的影響。也就是說新會計準則促發(fā)的被隱藏起來的資產(chǎn)重估將會提前體現(xiàn)在06年的年報中，因此，具有最大受益的土地增值題材的個股將是機構(gòu)資金以及游資共同關(guān)注的目標。事實上在人民幣加速升值的大背景下，土地資源成為了目前市場資產(chǎn)重估的一個重要的名詞，具有土地升值概念的不少個股還連連創(chuàng)新高。隨著大盤短線陷入調(diào)整，資產(chǎn)重估題材仍將是我們選股的重要標準。