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中級審計師考試《審計專業(yè)相關(guān)知識》預(yù)習：會計處理
第三部分
第三章 非流動資產(chǎn)（一）
知識點十、會計處理
| 成本模式 | 公允價值模式 | |
| 明細科目 | 成本、公允價值變動 | |
| 取得 | 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 | 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：銀行存款 |
| 收到租金 | 借：銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 | |
| 資產(chǎn)負債表日 | 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備 | 借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 或反之 【注意】不提折舊、攤銷，不提減值 |
| 處置 | 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn) | 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或反之 |
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