詳訊：美國1月二手房簽銷指數(shù)連續(xù)兩月下滑

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來源: 新浪財(cái)經(jīng) 編輯： 2011/03/01 14:37:34　字體：大小

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　　北京時間2月28日晚間消息，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)發(fā)布的2011年1月二手房簽約銷售指數(shù)報(bào)告顯示，該指數(shù)連續(xù)兩個月環(huán)比下降，二手房交易的簽約數(shù)量創(chuàng)下了三個月來新低，這表明美國房地產(chǎn)市場仍未完全走出困境。

　　1月的NAR二手房簽銷指數(shù)環(huán)比下降2.8個百分點(diǎn)，由2010年12月的91.7%(初值)降至88.9%。2月28日NAR還宣布將2010年12月的指數(shù)下調(diào)至91.5%。截至2011年1月底，美國的二手房簽銷數(shù)量已降至2010年10月以來的至低點(diǎn)。

　　據(jù)湯森路透集團(tuán)的調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期1月的二手房簽銷指數(shù)環(huán)比將下降2.2個百分點(diǎn)。NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯-云(Lawrence Yun)表示：“我們應(yīng)預(yù)計(jì)到美國的房地產(chǎn)市場不會持續(xù)復(fù)蘇，它將迎來一個上下波動期。”

　　88.9%依然好于2010年6月創(chuàng)下的75.9%，后者是美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂以來的至低值，同時創(chuàng)下了13年來新低。盡管如此，88.9%還是不到指示房地產(chǎn)市場處于健康狀態(tài)的100%。二手房簽銷指數(shù)上一次達(dá)到100%是在2010年的4月，這是人們購房將獲得抵稅優(yōu)待的倒計(jì)時一個月。

　　多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，預(yù)計(jì)美國房地產(chǎn)市場完全復(fù)蘇還需要幾年時間，高失業(yè)率和止贖率居高不下將阻止?jié)撛诘馁彿空呷胧?，他們將因?yàn)閾?dān)心房價(jià)沒有觸底而猶豫不決。

【我要糾錯】責(zé)任編輯：xudan