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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí)：基準(zhǔn)地價測算
第五章 房地產(chǎn)評估
知識點二十八、基準(zhǔn)地價測算的基本思路
1.基準(zhǔn)地價的確定
2.利用基準(zhǔn)地價，評估標(biāo)定地價
標(biāo)定地價評估可以以基準(zhǔn)地價為依據(jù)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率等條件通過系數(shù)修正進行評估。
在基準(zhǔn)地價評估項目中，一般都要編制基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表，以滿足評估標(biāo)定地價的需要。
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