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會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)分享：城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)知識(shí)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2012/08/20 14:33:37　字體：大 小

　　（一）計(jì)稅依據(jù)：納稅人“實(shí)際占用”的土地面積

　　（1）凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。

　?。?）尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

　?。?）尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。

　　（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率：有幅度的差別稅額（定額稅率）

　　每平方米土地年稅額規(guī)定如下：

　?。?）大城市1.5元至30元；

　?。?）中等城市1.2元至24元；

　?。?）小城市0.9元至18元；

　?。?）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　提示：

　　（1）每個(gè)幅度稅額的差距為20倍。

　?。?）經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

　　（三）城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算

　　年應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額

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