2012年初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：房產(chǎn)稅的稅率

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2011/09/01 14:35:02　字體：大小

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第五章其他相關(guān)稅收法律制度

　　知識點四、房產(chǎn)稅的稅率

　　我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率。從價計征和從租計征實行不同標(biāo)準的比例稅率。

　　1.從價計征的，即依據(jù)房產(chǎn)余值從價計征，稅率為1.2%。

　　2.從租計征的，即依據(jù)房產(chǎn)租金收入計征，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

計稅方法	計稅依據(jù)	稅率	稅額計算公式
從價計征	房產(chǎn)余值	1.2%	全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
從租計征	房產(chǎn)租金	12%	全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或4%）