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每日一練《中級會計實務(wù)》（2008.5.7）
閱讀理解
◎甲企業(yè)20×6年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價（含稅）為500萬元，以銀行存款支付。該建筑物用于出租，年租金為20萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20×6年12月31日，該建筑物的公允價值為520萬元。20×7年12月31日，該建筑物的公允價值為510萬元。20×8年1月1日，甲企業(yè)出售該建筑物，售價為520萬元（假設(shè)本年初未收取租金）。
要求：根據(jù)上述資料回答下列問題。
?。?）（1）20×6年年末投資性房地產(chǎn)的賬面價值為（?。┤f元。
A.500
B.510
C.520
D.550
（2）20×7年，該項投資性房地產(chǎn)對利潤的影響為（ ）萬元。
A.－10
B.10
C.20
D.30
（3）20×8年，該項投資性房地產(chǎn)的處置凈損益為（ ）萬元。
A.10
B.20
C.30
D.－10
正保會計網(wǎng)校
2008年5月7日
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