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地役權(quán)應(yīng)按什么稅目開票？
【問題】
地役權(quán)應(yīng)按什么稅目開具發(fā)票？
【回答】
《民法典》第三百七十二條規(guī)定：“地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。
前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地?！?/p>
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。”
供役地人是在自己的不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)置地役權(quán)而便利他人行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，其性質(zhì)是不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)的部分權(quán)能轉(zhuǎn)移，屬于不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃，應(yīng)當(dāng)按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)開具發(fā)票。
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