建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同中有哪些陷阱？應(yīng)該如何防范？一表看懂

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/09/11 11:46:57　　字體：大小

建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同中有哪些陷阱？應(yīng)該如何防范？一張表格帶你看懂！

類型	常見(jiàn)陷阱	防范措施
1.在發(fā)包人和承包人條款方面	承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格，填寫(xiě)時(shí)，真正承包人將自己的上級(jí)單位且獨(dú)具法人資格的單位填為承包人，工程質(zhì)量得不到保證	核對(duì)清楚承包人，審查承包人工程建設(shè)資格和等級(jí)
2.在委托書(shū)方面	不填委托書(shū)，或委托事項(xiàng)填寫(xiě)不全、不清	全面、正確、詳細(xì)填寫(xiě)委托書(shū)
3.在委托人義務(wù)條款方面	委托人的義務(wù)填寫(xiě)不細(xì)、不具體、不全面，致使工程責(zé)任不好判定	委托人義務(wù)，填細(xì)、填全
4.在承包人義務(wù)條款方面	承包人的義務(wù)籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人責(zé)任	填寫(xiě)承包人的義務(wù)越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫(xiě)清楚
5.在糾紛解決方式條款方面	當(dāng)事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄	協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄
6.在合同簽字蓋章方面	合同最后只簽字不蓋章	一定要在合同書(shū)上簽字蓋章，并按要求公證
7.在規(guī)定違約責(zé)任方面	承包人盡力減少違約責(zé)任事項(xiàng)，或盡量減弱違約責(zé)任程度，或減少違約責(zé)任額	發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫(xiě)全面、寫(xiě)明確、寫(xiě)具體
8.在增補(bǔ)條款方面	只寫(xiě)“經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加補(bǔ)充下列項(xiàng)條款”而沒(méi)有增補(bǔ)以“空白”記入。在合同條款籠統(tǒng)的情況下，承包人不增補(bǔ)工程事項(xiàng)	發(fā)包人應(yīng)將承包人完成工程的要求及各種細(xì)節(jié)補(bǔ)齊，防止條款籠統(tǒng)，而使工程質(zhì)量等出現(xiàn)問(wèn)題不宜追究

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