一、什么樣的情況可以代開(kāi)發(fā)票?

（1）需要臨時(shí)使用發(fā)票的單位和個(gè)人可憑相關(guān)證明，直接向經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票，應(yīng)當(dāng)繳納稅款的，先征收稅款，再開(kāi)具發(fā)票。

（2）已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人（包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者）以及國(guó)家稅務(wù)總局確定的其他可予代開(kāi)增值稅專用發(fā)票的納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為、需要開(kāi)具專用發(fā)票時(shí)可向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)。

二、代開(kāi)發(fā)票的路徑？（以上海為例）

小規(guī)模納稅人

代開(kāi)增值稅專用發(fā)票

路徑：國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局--電子稅務(wù)局--【我要辦稅】--【發(fā)票使用】--【發(fā)票代開(kāi)】--【增值稅專用發(fā)票代開(kāi)】

自然人

其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)

路徑：國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局--電子稅務(wù)局--實(shí)名登錄--【我要辦稅】--【發(fā)票使用】--【出租居住用房發(fā)票開(kāi)具】

注意：

（1）使用出租居住用房發(fā)票開(kāi)具功能需要進(jìn)行人臉認(rèn)證(可通過(guò)芝麻信用人臉認(rèn)證實(shí)現(xiàn))，請(qǐng)先完成人臉認(rèn)證后再使用該功能；

（2）代開(kāi)前請(qǐng)先辦理【房屋出租合同信息采集】。

代開(kāi)其他發(fā)票

辦稅服務(wù)大廳

三、代開(kāi)發(fā)票需要報(bào)送哪些資料？

小規(guī)模納稅人--

電子稅務(wù)局申請(qǐng)

自然人

1.納稅人轉(zhuǎn)讓取得的不動(dòng)產(chǎn)

（1）《代開(kāi)增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》；

（2）轉(zhuǎn)讓取得的不動(dòng)產(chǎn)出具的書(shū)面確認(rèn)證明。

以下為條件報(bào)送資料：

●申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人身份證明 代開(kāi)申請(qǐng)人為自然人的，身份證原件及復(fù)印件1份；

●受讓方身份證明 受讓方為自然人的，身份證原件及復(fù)印件1份；

●受讓方為單位的，加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證件、轉(zhuǎn)讓方經(jīng)辦人身份證件原件及復(fù)印1份。

2.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)

（1）出租方身份證原/復(fù)印件；

（2）出租方委托代理人申報(bào)的，應(yīng)提供書(shū)面委托書(shū)及代理人的合法身份證明復(fù)印件；

（3）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原/復(fù)印件、無(wú)產(chǎn)證的購(gòu)房合同（協(xié)議）或有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件（鎮(zhèn)級(jí)以上部門出具的證明材料）等（首次辦理需提供）；

（4）租賃合同原/復(fù)印件；

（5）承租方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件；承租方為單位的，提供社會(huì)信用登記證復(fù)印件（首次辦理需提供）。

3.代開(kāi)其他發(fā)票

（1）《代開(kāi)增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》1份 ；

（2）身份證件原件及復(fù)印件1份。

四、代開(kāi)的發(fā)票開(kāi)錯(cuò)了怎么辦？

五、代開(kāi)的發(fā)票丟失了怎么操作？

●購(gòu)買方丟失未認(rèn)證的“抵扣聯(lián)”

丟失前未認(rèn)證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)認(rèn)證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?/p>

●購(gòu)買方丟失已認(rèn)證的“抵扣聯(lián)”

丟失前已認(rèn)證相符的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?/p>

●購(gòu)買方未認(rèn)證的“抵扣聯(lián)”、“發(fā)票聯(lián)”都丟失

購(gòu)買方憑銷售方提供的相應(yīng)專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證相符的可憑專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及銷售方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《證明單》，作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證。專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件和《證明單》留存?zhèn)洳椤?/p>

●銷售方全部聯(lián)次丟失

發(fā)票丟失、被盜、損毀致無(wú)法辨認(rèn)代碼或號(hào)碼、滅失的應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

六、我收到在稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的沒(méi)有稅收分類編簡(jiǎn)稱的增值稅專用發(fā)票能不能使用？

代開(kāi)發(fā)票暫無(wú)稅收分類編碼簡(jiǎn)稱可以正常使用。

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